万科企业股份有限公司 第十一届监事会第七次会议决议公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 （一）2024年第三季度报告及财务报表； （二）关于计提和核销2024年第三季度减值准备的议案。 经审核，监事会认为董事会编制和审议公司2024年第三季度报告的程序符合法律、行政 法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存 在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特此公告。 万科企业股份有限公司 监事会 二〇二四年十月三十日 公告编号：〈万〉2024-114 本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"） 第十一届监事会第七次会议的通知于 2024年10月17日以电子邮件的方式送达各位监事。会议于2024年10月30日在深圳举行，会议 应到监事3名，亲自出席监事3名。监事会主席解冻主持会议。本次会议的召开符合《中华人 民共和国公司法》等法律法规及《万科企业股份有限公司章程》的规定。 会议分别以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过以下议案： ...

万科企业股份有限公司 为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）在银行申请 贷款，公司之控股子公司通过提供抵押为相关贷款提供担保。 公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提 供担保的议案》，同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银 行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须 不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会 决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担 保金额低于人民币 125 亿元进行决策。 本次担保事项在上述担保额度范围内，公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保 事项，具体情况如下： 一、 担保情况概述 （一）新增担保事项 1、担保事项概述 公司前期向交通银行股份有限公司深圳分行（以下简称"交通银行"）申请贷款 10 亿元， 期限 3 年，目前已完成提款，贷款余额 8.35 亿元。公司之全资子公司厦门鼎泰和投资有限 公司（以下简称"厦门鼎泰和"）以持有的资产为前述借款提供 ...

万科企业股份有限公司 公告编号：2024-110 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）前期向银行 申请贷款，公司之控股子公司通过信用保证方式为相关贷款提供担保。 公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提 供担保的议案》，同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银 行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须 不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会 决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担 保金额低于人民币 125 亿元进行决策。 关于为银行贷款事项提供担保的公告 本次担保事项在上述担保额度范围内，公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保 事项，具体情况如下： 一、担保情况 1、担保事项概述 公司前期向中国工商银行股份有限公司深圳罗湖支行（以下简称"工商银行"）申请贷 款 10 亿元，期 ...

万科企业股份有限公司 根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》13.43 条关于董事会审议定期报告应预 先披露董事会召开日期的要求，以及《深圳证券交易所股票上市规则》11.2.1 条关于信息披 露需境内外同步披露的要求，万科企业股份有限公司（以下简称"本公司"）谨此公布： 本公司将于 2024 年 10 月 30 日召开董事会会议，审议本公司 2024 年第三季度报告、财 务报表等相关事项。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二〇二四年十月二十二日 关于董事会会议召开日期的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2024-109 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 ...

万科企业股份有限公司 关于为银行贷款事项提供担保的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：2024-108 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）前期向银行 申请贷款，公司之控股子公司通过抵押方式为相关贷款提供担保。 公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提 供担保的议案》，同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银 行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须 不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会 决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担 保金额低于人民币 125 亿元进行决策。 本次担保事项在上述担保额度范围内，公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保 事项，具体情况如下： 一、担保情况 1、担保事项概述 公司前期向交通银行股份有限公 ...

万科企业股份有限公司 为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）及其控股子 公司向金融机构申请贷款，公司、公司之控股子公司通过质押、抵押或保证方式为相关贷款 提供担保。 公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提 供担保的议案》，同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银 行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须 不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会 决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担 保金额低于人民币 125 亿元进行决策。 本次担保事项在上述担保额度范围内，公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保 事项，具体情况如下： 关于因融资新增担保及已有担保进展情况的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：2024-107 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、担保情况 西 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is "Outperform" (Maintain) [3][6] Core Views - The company maintains its position among the top three in the industry, with strong support from the financing side. Despite a year-on-year decline in sales scale and unit price, the company has a relatively sufficient land reserve and frequent loan guarantees, leading to an optimized debt structure. Profit forecasts remain unchanged, with expected net profits for 2024-2026 at -6.05 billion, 0.75 billion, and 2.755 billion respectively, and corresponding EPS at -0.51, 0.01, and 0.23 [3][6]. Summary by Sections Sales Performance - In September 2024, the company achieved a sales area of 1.231 million square meters, a year-on-year decrease of 36.49%, with a sales amount of 17.42 billion yuan, down 45.58% year-on-year. For the first nine months of 2024, the cumulative sales area was 13.308 million square meters, down 26.82%, and the sales amount was 181.2 billion yuan, down 35.43%. The average sales price per square meter in September 2024 was 12,084 yuan, a decrease of 26.82% year-on-year [3][6][11]. Financing Support - The company has been active in providing loan guarantees, with a total guarantee amount not exceeding 150 billion yuan approved at the 2023 annual general meeting. As of October 11, 2024, a loan of 400 million yuan was successfully drawn by a wholly-owned subsidiary [3][6][12]. Financial Forecasts - The company's revenue for 2024 is projected at 354.091 billion yuan, a year-on-year decline of 24.0%. The net profit attributable to shareholders is expected to be -6.05 billion yuan, with a net profit margin of -2.8%. The EPS for 2024 is forecasted at -0.51 yuan, with a P/E ratio of -17.9 [7][13].

万科企业股份有限公司 2024 年 9 月销售及近期新增项目情况简报 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 2024 年 8 月销售简报披露以来，公司无新增开发、物流地产项目。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二〇二四年十月十一日 公告编号：〈万〉2024-106 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、2024 年 9 月销售情况 2024 年 9 月，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"）实现合同销售面积 123.1 万 平方米，合同销售金额 174.2 亿元；2024 年 1-9 月，公司累计实现合同销售面积 1,330.8 万 平方米，合同销售金额 1,812.0 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与 定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 二、新增项目情况 ...

万科企业股份有限公司 关于为银行贷款事项提供担保的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：2024-105 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）及控股子公 司向银行申请贷款，公司之控股子公司通过资产抵押分别为相关贷款提供担保。 公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提 供担保的议案》，同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银 行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须 不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会 决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担 保金额低于人民币 125 亿元进行决策。 本次担保事项在上述担保额度范围内，公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保 事项，具体情况如下： 一、担保情况 （一）担保事项一 1、担保事项概述 ...

万科企业股份ᴹ限ޜਨ 关于按照lj香港上ᐲ规则NJޜᐳ 2024 年 9 ᴸ证券变动ᴸ报表的ޜ告 证券代码：000002ǃ299903 证券简称：万科 Aǃ万科 H 代 ޜ告编ਧ：LJ万Lj2024-104 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实Ƚ准确和完整，没有虚假记载Ƚ误导性陈述或者重大遗 漏Ⱦ 根据lj香港联合交易所ᴹ限ޜਨ证券上ᐲ规则NJ˄简称Ālj香港上ᐲ规则NJā˅13.25B 条关于披露股份发 行人的证券变动ᴸ报表的要求，及lj深圳证券交易所股票上ᐲ规则NJ11.2.1 条关于境内外同↕披露的要求， 特披露万科企业股份ᴹ限ޜਨ在香港联合交易所ᴹ限ޜਨ披露易网站˄www.hkexnews.hk˅刊登的lj万科企 业股份ᴹ限ޜਨ截至 2024 年 9 ᴸ 30 日的ᴸ报表NJ，供参阅DŽ 特↔ޜ告DŽ 万科企业股份ᴹ限ޜਨ 董һ会 Ҽ〇Ҽ四年十ᴸޛ日 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2024年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 萬科企業股份有限公司 呈交日期: 2024年10月4日 I. 法定/註冊股本變動 ...