最近一段时间，大家可能听到了不少北京楼市"回暖"的说法。我们也从不少业内人士以及一线经纪人员口中听到他们的感受，他们也觉得北京楼市近期确 实温度提高了。 今天进入2月了，1月北京的成交数据也出来了，那就让我们来看一下楼市是否回暖了。 01 根据住建委的网签数据，1月北京二手房网签量为15082套。这个成交量是个什么水平？其实如果只是环比上月（也就是去年12月），1月的成交量并没有 上涨，反而是下降了约12%。 但不能这么简单比较，每年的12月，因为年底是集中签约的时期，月网签量通常比较大。 如果要是同比去年1月，那么今年1月的成交量上涨了约21%。从市场一线的体感上看，不少中介机构和人员也都表示，二手房的带看量明显多了，交易量 也多了。 另外还有一个数据，就是最近一段时间北京的二手房挂牌量也回落了。目前北京二手房挂牌量大约14万套，相比之前2024年的高点下降了2万多套。 02 为何1月北京二手房市场会出现这样的变化？ 首先还是政策的影响。去年12月24日北京市出台楼市新政，优化非京籍购房社保、纳税年限，商贷利率不再区分首套、二套房，公积金二套房贷首付下调 等。而后在1月，财政部、税务总局、住房城乡建设部又出 ...

过去的2025年，是深圳商业的爆发之年，全年带来了超180万方商业体集中入市。其中，罗湖益田假日 广场、蛇口K11 Ecoast、怀德万象汇等大体量项目的落地，重构了区域商业格局；也有湾区书城、前海 冰雪世界等创新业态，市场呈现百花齐放的繁荣态势。 步入2026年，深圳商业筹开市场却迎来近十年冰点时刻。据赢商大数据统计，2026年深圳预计开业商业 项目数量约11个，总体量约50万㎡。其中5万㎡以下的小体量项目占比高达80%，整体呈现"数量少、体 量小、节奏缓"的显著特征。不及2025年三分之一，形成强烈反差。 从筹开项目清单来看，市场主导力量正加速向连锁化、品牌化的轻资产运营方倾斜：轻资产项目数量占 比达50%。 具体来看： 头部商管的轻资产扩张：华润万象生活将推动城建梅园红岭万象汇开业，依托成熟的品牌资源与运营能 力，未来或与万象食家形成双MALL联动运营，进一步巩固其在罗湖商圈的核心地位。 细分场景的精细化运营：益彩生活、深业商管、中海商业等企业也将在2026年亮出轻资产新答卷：深科 技·假日时光（商办园区型）、华富村深业拾集（社区邻里型）、大梅沙滨海商业街区二期（滨海文旅 型）三大项目陆续开业，通过精细 ...

中国科学院院士、清华大学交叉信息研究院院长姚期智致辞。他回顾了雄安新区与清华大学交叉信息研究院、智能产业研究院合作共建雄安人工 智能院的历程，详细介绍了雄安人工智能研究院在科研立项、平台建设与人才培养方面的工作进展。姚期智院士表示，雄安人工智能研究院定位 为雄安原始创新策源地，输出国际前沿成果；打造科技成果加速器，推动"研发—应用—产业化"闭环。在平台建设方面，结合雄安产业优势与AI 前沿方向，创新性构建了"1+6公共研发平台"：以1个人才实训平台为支撑，同步布局具身智能、智能驾驶、智慧物联等6个专业实验室，聚焦人工 智能基础架构、人工智能安全、具身智能与医疗健康等关键领域的核心技术攻关。姚期智院士期待在雄安新区和全国顶尖专家团队携手，与雄安 人工智能研究院一道创造真正解决问题的技术，并推动其实现转化落地。活动现场，姚期智院士还为首届高层次人工智能交叉人才培训学员颁发 结业证书，给雄安新区首届交叉人才AI创新营画上了圆满句号。 1月31日，2026年雄安新区"人工智能+"创新生态系列活动举行。河北日报记者刘光昱摄 人工智能作为引领新一轮科技革命与产业变革的核心驱动力，是发展新质生产力的关键引擎，更是雄安打造高 ...

美金砸出来的电影级狂欢 野兽先生目前全球已经有了约8亿粉丝，他被称为Youtube第一网红，在B站上目前也已经有647万粉丝。 你有没有想过，有一天你正在路上堵车，突然有人无缘无故给你了一大笔钱? 这样的天上掉馅饼的事，真实的发生在@野兽先生MrBeast 的视频里。 图片源自抖音 而他这样吸睛的撒钱操作并不止于此，在他的主页中，有各种各样你做梦都想不到的猎奇挑战，如"第一个接电话的人将赢得10000美元"，"开门赢10000 美元"，"能装下多少钱带走多少钱"…… 其实不止野兽先生，如今有许多这类视频，都毫无例外的成了流量宠儿，收获了巨大播放量和粉丝。撒钱内容为何如此讨人喜欢？跟随「克劳锐」，一起 看看吧~ 图片源自B站 他的视频封面风格突出，视频内容往往节奏极快，没有"前摇"，开头几秒就抛出令人无法抗拒的钩子，并持续提供悬念感和紧张感。 给钱大方的他，常常一给就是几十万美元，在人们还没有做好心理准备时，他的行为已经让人们惊掉了下巴。 除了视频内容，最重要的是，他找到了一个颇具特色的定位："挑战+慈善+炫富"。 可以看出，他的视频往往耗资巨大，令人大开眼界，例如体验1美元到10亿美元的游艇、1美元到1亿美元 ...

01 昨天吃晚餐时，一向不太关心国际政治的老婆突然放下筷子问了我个事： 伊朗美国真要打起来，那下周咱们卡塔尔多哈转机飞纽约的航班还稳吗？ 我原本想习惯性地回一句，哎，没那么夸张，卡塔尔离战场远着呢，可话到嘴边又咽了回去。 看着她一脸严肃地出示手机屏幕上满天飞的战云预警和航班改线、停航通知，我只能实话实说，不能说毫无影 响，只能说关系很大。 这两天，但凡你打开社交媒体，搜索中东转机或者春节欧美长线出境游，满屏幕都是国内春节长线出境游客的自 我心理建设和焦灼询问。 对于很多提前半年就做好了详细攻略、甚至把每一分钟行程都填进表格里的J人来说，这场突如其来的黑天鹅事 件，正让他们的春节假期变得像一场豪赌。 小红书上，有人晒出了自己长达十页的旅行计划，从酒店预订到当地向导，每一个环节都扣得死死的。 可现在，最核心的航班成了最大变量，这种面对不确定性时的无力感，在春节前的出境游市场里迅速蔓延。 按照旅界不完全统计，截至2月1日，全球已经有大约15家主要航空公司对中东航线做出了调整，名单里既有汉 莎、法航、英航等老牌欧洲航司，也有新加坡航空等亚洲航司。 | 航空公司 | 调整详情 | 持续时间/恢复情况 | 来源引用 | ...

理财市场投资新动向：拓展含权产品，多资产、多策略增强收益 33万亿元银行理财市场，大幅增配存款类资产 近日，银行业理财登记托管中心发布的《中国银行业理财市场年度报告（2025年）》（以下简称《年度 报告》）显示，截至2025年末，银行理财市场存续规模为33.29万亿元，较年初增长11.15%。 谈及2025年理财市场规模增长的原因，中国邮政储蓄银行研究院研究员娄飞鹏表示，主要源于居民财富 管理需求升级，存款利率下行推动存款向银行理财转移，以及理财公司专业化能力提升和渠道下沉增强 了对投资者的吸引力等。 光大证券金融业首席分析师王一峰认为，受存款"脱媒"资金外溢、估值整改"浮盈"释放、拓展含权产品 增厚收益等多重因素提振，理财规模去年增量达3.34万亿元，同比增长超11%，在高基数下实现两位数 增长非常难得。 睿智新虹理财研究院表示，在低波稳健领域，银行理财得到有相应需求的投资者的认可，存款源源不断 地"搬家"过来。虽然2025年权益市场景气度较高，但低风险投资者还是会选择理财。 从资产配置的角度来看，《年度报告》显示，2025年，理财配置资产规模增量达3.53万亿元，其中存款 类资产占比升至28.2%，达到近 ...

Core Viewpoint - The recent adjustment of the market-oriented grid connection project list in Shandong Province, which removed 63 photovoltaic power station projects with a total capacity of 5.839 million kilowatts, has raised significant concerns in the market due to the involvement of 35 central state-owned enterprises [1][4]. Group 1: Project Adjustments - The Shandong Provincial Energy Bureau has emphasized strict scrutiny for future new energy project applications following the removal of the delayed projects [1]. - The 63 projects removed include significant capacities from major state-owned enterprises, with China Power Investment Corporation losing 1.598 million kilowatts, and other companies like Huaneng and Huadian also facing substantial cuts [2][5]. - A total of 29 projects with a capacity of 2.978 million kilowatts have been granted a reprieve, allowing them to be included in the 2026 construction list, requiring completion by the end of 2026 [4][5]. Group 2: Broader Industry Trends - The trend of project cancellations is not limited to Shandong; various regions have seen similar phenomena, with significant withdrawals from projects by major state-owned enterprises across the country [6]. - In Yunnan, over 800,000 kilowatts of photovoltaic projects have been withdrawn, with some projects being offered for transfer at symbolic prices [6]. - A total of 143 wind and solar projects have been canceled across six provinces, amounting to 10.67 gigawatts, with 67 of those being solar projects totaling 546.81 megawatts [6][7]. Group 3: Financial Viability Concerns - The primary reason for the withdrawal of projects by state-owned enterprises is financial losses due to plummeting electricity prices and reduced generation capacity [9]. - The average market price for photovoltaic electricity has dropped significantly, with some regions reporting prices as low as a few cents per kilowatt-hour, which is far below the benchmark coal price [9][10]. - The phenomenon of electricity curtailment has also worsened, with some regions experiencing curtailment rates exceeding 30%, further impacting the financial viability of photovoltaic projects [10].

Core Insights - The core theme for Longfor in 2025 is "safety," reflecting its stable performance through debt peaks and ongoing investments in asset management to create a robust competitive advantage [1][2]. Group 1: Asset Management Strategy - Longfor's asset management strategy is a result of long-term commitment, establishing a comprehensive asset portfolio that includes six key sectors: rental apartments, vibrant commercial streets, industrial offices, service apartments, maternal and child hospitals, and health care for the elderly, with a total management scale nearing 30 billion yuan [2]. - The company has successfully launched its innovative mixed-use product "Huan Si," which has already been implemented in multiple cities, showcasing its adaptability to market demands [3][12]. Group 2: Market Positioning and Consumer Trends - The "Huan Si" project in Hefei attracted over 132,000 visitors and generated sales exceeding 3.3 million yuan within the first three days of opening, indicating strong market acceptance [4]. - The project targets contemporary young consumers who prefer local experiences over distant destinations, emphasizing the importance of accessible social spaces [5][6]. Group 3: Integration of Mixed-use Spaces - "Huan Si" integrates various functions, with approximately 70% of its space dedicated to dining and the remaining 30% to leisure and lifestyle offerings, creating a vibrant community atmosphere [10]. - The synergy between "Huan Si" and Longfor's rental apartment brand "Guan Yu" enhances the overall value proposition, allowing residents to seamlessly transition between living and socializing [13][16]. Group 4: Operational Excellence and Future Expansion - The operational model of "Huan Si" and "Guan Yu" creates a closed-loop system that drives consumer engagement and increases rental income, with reported rent increases of 300 to 500 yuan per unit post-launch [16][17]. - Longfor plans to expand the "Huan Si + Guan Yu" model to more cities, including Nanjing and Shenzhen, while continuously improving its asset management capabilities [19]. Group 5: Comprehensive Asset Management Capability - Longfor's asset management capabilities encompass a full spectrum from planning to operational execution, allowing for effective transformation of underperforming assets into value-generating entities [23]. - The company is exploring innovative combinations of different asset types, such as integrating rental apartments with healthcare services, to enhance operational efficiency and adaptability in a changing market [25][27].

2026年开年的车市，尚未等春节消费旺季到来，就已被浓烈的竞争硝烟所笼罩。 从2025年延续至今的行业内卷态势，在新年伊始便迎来了新的升级，而这一轮竞争的引爆点，正是特斯拉率先抛出的7年超低息购车方案。这一打破行业 常规车贷周期的举措，迅速引发连锁反应，理想、小米、小鹏、吉利、东风奕派等8家车企紧随其后，短短数周内，9家车企密集入局，将开年车市的内卷 程度推向新高。 回顾车市竞争的演变轨迹，从2025年开年超30家车企集体降价的"价格混战"，到随后多家车企跟进的"五年免息"金融博弈，车市的竞争早已从单纯的现金 让利，逐渐转向金融政策的深度比拼。而2026年开年这波"7年低息"潮，更是将这种博弈推向了极致。 对于车企而言，开年的这场"金融战"既是抢占新年第一波流量的关键布局，也是为全年销量目标铺路的生死之战。 对于车企而言，开年的这场"金融战"既是抢占新年第一波流量的关键布局，也是为全年销量目标铺路的生死之战；而对于消费者来说，密集的金融优惠政 策虽看似选择增多，但也需在喧嚣的促销中保持理性判断。 打响"7年低息"金融战 整体上看，此次9家车企推出的"7年低息"金融购车方案，最显著的特征便是覆盖范围广、准入门槛 ...

CES 2026 归来，小雷发现具身智能和机器人赛道的高人气，丝毫不见衰减之势。尤其是 Omdia 近期公布的一项数据，更掀起了机器人行业两大明星品牌宇 树与智元间的缠斗。 Omdia 数据显示，2025 年全球人形机器人市场出货量预计达 1.3 万台，其中智元以超过 5100 台的出货量，占据 39% 的市场份额，位列第一；宇树以 4200 台的出货量，占据 32% 的市场份额，位列第二；智元和宇树，合计占据全球人形机器人市场 71% 份额。 就是这样的一份「两强争霸」榜单，结果「居于人后」的宇树不爽了，官方甚至特地发布了一份数据澄清说明。 宇树透露，其 2025 全年人形机器人实际出货量超 5500 台，2025 年本体量产下线超 6500 台，以上两项数据均不含双臂、轮式等其他机器人产品。宇树还特 别指出，「目前各种机器人形态多样，请勿把不同类型机器人数量，直接合并在一起对比」。 第三方市场调研机构公布的出货量数据，通常都会有一定的误差区间，相对成熟的品类，误差区间会偏小，例如手机、电脑等品类市场，而像人形机器人这 类既处发展早期、市场规模又极小的品类，官方不给出明确数据的话，第三方市研机构也比较难给出 ...