5月LPR报价、主要银行存款挂牌利率同日下调，一年期及以下定期整存整取利率全部降至1%以下。 继5月初央行宣布下调7天期逆回购利率之后，5月LPR报价如期作出调整。5月20日，据央行官网披露，LPR迎来年内 首降，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较上月下调10个基点。 在LPR下调、贷款收益率下行等因素影响下，出于压降负债成本、为让利实体经济释放空间等目的，多家全国性银行 也于5月20日启动年内存款利率首轮下调，三年期以下期限定期整存整取利率下调15个基点，一年期降至0.95%；三年 期及以上期限下调25个基点，五年期降至1.3%。 专业人士分析指出，大行和股份行牵头开启第七轮存款挂牌利率下调，下调幅度大于LPR降幅，有助于降低银行负债 成本，为LPR报价的下调创造空间。在新一轮降息带动下，银行息差仍承压，LPR报价短期内继续下调空间受限。在 当前信贷成本已明显降低的情况下，后续或更加关注非息成本压降。 5月LPR下调10个基点 新一轮"降息"落地。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率 （LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以 ...

北美市场方面，当地时间5月19日，美债收益率冲高回落，2年期美债收益率跌2.5BPs报3.97%，3年期美 债收益率跌2.51BPs报3.951%，5年期美债收益率跌2.64BPs报4.061%，10年期美债收益率跌2.77BPs报 4.449%，30年期美债收益率跌3.27BPs报4.904%。 亚洲市场方面，日债收益率全线走高，30年期日债收益率日内一度升至3.1%，刷新1999年首次发行以 来新高；日本20年期国债收益率跃升至2.555%，刷新2000年10月以来新高。 欧元区市场方面，当地时间5月19日，10年期法债收益率跌0.4BP报3.256%，10年期德债收益率跌0.2BP 报2.585%，10年期意债收益率涨0.1BP报3.595%。其他市场方面，10年期英债收益率涨1.4BP报 4.661%。 新华财经北京5月20日电（王菁）债市周二（5月20日）小幅走弱，早间公布的LPR迎来年内首降，1年 和5年期以上品种均下调10个基点，银行间现券收益率短暂下探后震荡回升，国债期货收盘多数下跌； 公开市场单日净投放1770亿元，资金利率普遍转为下行。 机构观点，降准降息均已落地，后续或进入政策成效观察期 ...

21世纪经济报道记者张敏深圳报道 2025年5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年 期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.10%、3.60%调整为3.00%、3.50%。 5年期以上LPR是房贷利率的定价基准，这也意味着，房贷利率也将随之下降。其中，首套房贷款利率 首次降至3%以下。 首套房贷利率进入"2"时代 目前，全国层面首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历 史最低水平。中原地产研究院统计数据显示，2025年第一季度，全国新发放商业性个人住房贷款加权平 均利率为3.11%，其中首套房贷款利率平均在3.06%左右。 中原地产指出，预计本次降息后，首套房贷款利率将降低到2.95%左右。具体而言，一线城市首套房贷 款利率最高跌到3.05%，其他城市则有望降至2.9%左右。 次日，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套、二套公积金贷款利率由2.85%、 3.325%调整至2.6%、3.075%。 5月15日，央行降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。 ...

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日，贷款市场报价利率(LPR)为：1年 期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较前期下调10个基点。在此次报价公布之前，LPR已连续6 个月保持不变。 中新网北京5月20日点(记者 左宇坤)贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调。 | | | 中国人民银行 THE PEOPLE'S BANK OF CHINA | | | 货币政策司 Monetary Policy Department | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 信息公开 | 新闻发布 | 法律法规 | 炭面酸症 | 发现审值 | 信贷政策 | 全融市场 | 全融稳定 | 调查验证 | 【银行会计 | 支付体系 | | | 全融科技 | 人民币 | 经理国库 | 国际交往 | 人员招录 | 学术交流 | 征信管理 | 反流铁 | 党建工作 | | | 服务互动 | 破费公开 | 重新版 | 公告信息 | 图文直播 | 央行研究 | 音频视频 ...

文字早评 2025/05/20 星期二 宏观金融类 股指 前一交易日沪指+0.00%，创指-0.33%，科创 50+0.00%，北证 50+2.37%，上证 50-0.43%，沪深 300-0.31%， 中证 500+0.09%，中证 1000+0.45%，中证 2000+0.86%，万得微盘+1.52%。两市合计成交 10864 亿，较上 一日-31 亿。 宏观消息面： 1、中国 4 月社会消费品零售总额同比放缓至 5.1%。中国 1-4 月全国房地产开发投资同比下降 10.3%， 新建商品房销售面积同比下降 2.8%。 2、中国 4 月规模以上工业增加值同比增长 6.1%，工业机器人、新能源汽车产量加速增长。 3、"卖出美国"交易抬头，30 年美债收益率升破 5%，美元加剧下跌。 资金面：融资额-18.83 亿；隔夜 Shibor 利率+11.70bp 至 1.6540%，流动性较为宽松；3 年期企业债 AA- 级别利率+0.78bp 至 3.0455%，十年期国债利率-0.80bp 至 1.6735%，信用利差+1.58bp 至 137bp；美国 10 年期利率-2.00bp 至 4.43%，中美利差+ ...

5月降准降息落地，5年期以上LPR年内首次下调 5月7日，央行、金融监管总局、证监会等召开新闻发布会，会上央行行长宣布降低存款准备金率和政策利率，"第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计 将向市场提供长期流动性约1万亿元……第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市 场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。……第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利 率同步调整"。 中指研究院发文称，5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点， 分别由3.10%、3.60%调整为3.00%、3.50%。整体来看，近期中美"对等关税"阶段性缓和，但外部不稳定不确定因素仍然较多，5月以来降准降息相继落地， 有助于巩固宏观经济稳定运行态势，也有助于巩固房地产市场的稳定态势。 目前全国层面首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历史最低水平。此次5年期以上LPR下调 ...

降息来了！ 5月20日，央行重磅官宣，一年期、五年期LPR均下调10个基点。 据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 | | | 中国人民银行 THE PEOPLE'S BANK OF CHINA | | | 货币政策司 Monetary Policy Department | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 信息公开 | 新闻发布 | 深集活逝 | 货币政策 | 宏观审慎 | 信贷政策 | 金融市场 | 金融稳定 | 调查统计 | 银行会计 | 支付体系 | | | 金融科技 | 人民币 | 经理国库 | 国际交往 | 人员招录 | 学术交流 | 征信管理 | 反洗钱 | 党建工作 | | | 服务互动 | 政务公开 | 政策解读 | 公告信息 | 图文直播 | 央行研究 | 旨頻视频 | 市场动态 | 网上展厅 | 报告下载 | 报 ...

金十数据5月20日讯，2025年LPR首降来了。20日，全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利 率(LPR)。其中，1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均下降10个基点。业内人士预计，下半 年央行还会继续实施降息降准，今年年内LPR还有下降的可能。本次5年期以上LPR调整，能为借款人 省下多少钱？以贷款100万、等额本息30年计算，贷款利率从3.60%降到3.50%，利息总额节省约2万 元，月供减少约56元。 （中新经纬） 100万房贷利息少2万 ...

在中信证券首席经济学家明明看来，历史上央行宣布"双降"（降息降准）的次数并不多，2020年以来的两次"双降"过后， 地方债发行均迎来放量。"双降"为市场提供充足的流动性，参考过往"双降"后地方债的发行经验，今年二季度地方债有望迎来 放量发行。 本报记者 韩昱 5月15日，降准正式落地，此次下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场释放长期流动性约1万亿元。在5月8日，中国人 民银行（以下简称"央行"）以固定利率、数量招标方式开展了1586亿元7天期逆回购操作，操作利率由1.50%调降至1.40%。业 界认为，参考过往情况，此次降准降息落地后，地方债发行也预计迎来放量。 Wind数据显示，截至5月19日，今年以来各地发行地方债共计38741亿元，2024年同期为21961亿元，相比之下今年地方债 发行明显提速。同时，当前各地发行新增专项债规模达到13711亿元，较2024年同期（8558亿元）亦有较大幅度增长。 陕西巨丰投资资讯有限责任公司高级投资顾问朱华雷在接受《证券日报》记者采访时分析，截至5月19日，各地新增专项 债发行同比增长60%，反映今年的发行速度相比去年有显著提升。随着"自审自发"试点方案的推进， ...

1-4 月地产链数据联合解读 20250519 摘要 • 4 月房地产销售面积和金额同比小幅增长，优于预期，主要受益于低基数、 宏观流动性以及政策支持。淡季降幅在正常范围内，预示全年数据可能不 会太差。 • 房地产投资端仍处于去库存状态，但去年和今年一季度拿地面积增加，预 示下半年新开工数据有望修复，明年或将企稳，竣工数据预计保持平稳并 逐步向上。 • 房地产行业总体库存水平明显回落，尤其是一二线城市去化能力较强。房 价降幅收窄，环比下降城市减少，预计未来几个月环比大概率正增长，同 比与去年基本持平。 • 政府财政发力城中村改造和城市更新，资金投入超预期，推动市场修复。 龙头公司拿地积极，预计四季度周期底部加杠杆逻辑将增强市场稳定性。 • 建筑行业出口数据超预期，但投资、社融及基建投资增速有所减弱，电力 领域投资增速表现突出。4 月新增社融和中长期贷款下滑，与地产环比减 弱相对应。 Q&A 请简要概述 2025 年第一季度房地产行业的销售情况及其背后的原因。 2025 年第一季度房地产行业的销售情况总体表现良好，尤其是重点城市的销 售面积和销售金额均同比正增长。具体来看，40 个大中型重点城市的销售面积 同比 ...