有意思的是，当头部房企在千亿门槛挣扎时，500-1000亿阵营却逆势扩容。建发、滨江等7家房企跻身这一梯队，较去年同期增加3家。而曾经的"老大哥"碧 桂园、金地等，则陷入业绩"渡劫"模式。 结构分化：一线城市撑起40%销售额，改善房成逆袭密码 尽管1-6月整体业绩低迷，但6月楼市回暖明显。克而瑞数据显示，TOP100房企6月单月销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7%，近六成百强房企单月业 绩环比上涨，中海、华润等28家房企环比增幅超30%。 业绩突围的关键，藏在核心城市的"好房子"里。上半年，一线城市销售额贡献率同比猛增9个百分点，达到40%；上海、北京、广州成为销售额前三甲城 市，贡献率分别为16.9%、10.6%和9%。 从产品来看，90-140平米的改善型住房以45.7%的占比成为市场主力，140平米以上的改善及高端产品占比也在稳步提升。中指院指出，房企正聚焦核心一二 线城市，采取"以销定投"策略，重点布局"主流城市、主流地段"。 2025年楼市上半场收官，房企交出的成绩单可谓几家欢喜几家愁。一边是销售额持续缩水，千亿房企数量减少；另一边却是核心城市土拍市场热度飙升，头 部房企疯狂补仓。楼市这 ...

展会现场，公积金中心、工商银行等机构与链家、我爱我家等经纪平台联动，提供以旧换新、贷款咨询 等一站式服务。我爱我家组建专家团队提供购房咨询，并推出房源筛选、补贴优惠等服务，助力市民安 居。 展会凸显副中心9年来的建设成果：基础设施日益完善、生态环境持续优化、营商环境不断升级，吸引 优质企业与人才集聚。自2021年起，副中心新建住宅全面执行绿建二星及以上标准，部分项目更升级至 三星级或超低能耗水平，并广泛采用装配式建造技术，从建筑工艺到物业服务全流程践行"好房子"国家 标准。通州区房地产业协会现场倡议房企严把质量关，杜绝虚假宣传，同时通过物业岗前培训、业主反 馈整改等机制，确保"好房子"配套"好服务"。 从"住有所居"到"住有优居"，此次房展会不仅是一次楼市交易的集中呈现，更以立体化展示平台，让市 民直观感受副中心作为宜居之城的价值跃升。(完) 北京城市 副中心首届房展会展会现场。 曹旭帆摄 中新网北京6月3日电 (曹旭帆)5月31日至6月2日，由通州区房地产业协会主办的北京城市副中心首届房 展会举办，三天累计吸引2946组客户到访，完成61套认购、34套网签，总成交金额约3.9亿元，展现出 副中心"好房子+好 ...

记者梳理发现，北京、上海、广州等核心城市5月份新房成交量环比、同比均有所上涨。其中，北京市 住房和城乡建设委员会数据显示，5月份北京新房累计成交3917套，环比增长14%，同比增长38%；上 海市房地产交易中心数据显示，5月份上海一手住房成交62万平方米，环比增长20%，同比增长24%； 广州市住房和城乡建设局数据显示，5月份广州新房累计成交6572套，环比增长32%，同比增长26%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，5月份房地产市场在量与价方面都有积 极表现。特别是核心城市优质的高端及改善项目去化表现亮眼，"日光盘"频出，这也与当前购房热度持 续升温有关。 以上海为例，5月份，上海共有包括"绿城·潮鸣东方""上海壹号院""前滩公馆""保利·海玥外滩序 BUND98""康定壹拾玖"等在内的近十个项目在开盘当日实现售罄。 记者注意到，上述"日光盘"大多位于徐汇、浦东、静安等核心区域，均价超过10万元/平方米。 在刚刚过去的5月份，房地产市场延续平稳态势。其中，新房市场表现较为突出。中国房地产指数系统 百城价格指数显示，5月份全国100个城市新建住宅平均价格为16815元/平方米，环比上涨 ...

4月30日，克而瑞发布2025年4月中国房地产企业销售TOP100榜单。1-4月，TOP100房企实现销售操盘金额10181.7亿元，同比降低6.7%，4月 单月规模回落至历史低位。保利发展、绿城中国、中海地产三家央企领跑全口径销售榜单，13家房企1-4月累计全口径销售金额突破200亿 元，其中，龙湖集团以221.2亿元跻身前列。 克而瑞指出，百强房企4月业绩环比降低10.4%，整体增长动能显著放缓，需求迎来阶段性瓶颈。在核心一二线城市中，北京、上海、深圳、 杭州、成都等热点城市受供给约束加剧，房屋成交环比有所下降。而部分弱二线及三四线城市受库存去化周期长、需求疲软等因素影响，成 交仍处低位。市场观望情绪浓厚，整体去化难言乐观。 面对市场下行压力，众多房企纷纷将目光聚焦即将到来的五一假期，试图抓住这一窗口期，通过一系列组合拳激发市场活力。一方面，房企 加速产品迭代升级，着力打造更贴合市场需求的刚需及改善型"好房子"；另一方面，借助灵活的价格策略与多样化促销手段，持续激发市场 潜在需求。据披露，多家头部房企都抓住五一节点，计划推出高品质项目，通过优惠与产品体验吸引客群，为后续市场注入新动能。 以龙湖为例，五一期 ...

进入4月，重点城市的土地拍卖市场依旧热闹，而且还有多个"重磅地块"即将开拍。 在业内人士看来，重点城市土拍升温传递出积极信号，房企普遍采取"聚焦高能级城市"的投资策略或导致重点城市土拍竞争加剧。 "核心"地块争夺白热化 今年以来，重点城市土拍不断升温，一季度，北京、杭州、成都等城市地价屡创新高。进入4月，多个城市土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、 南京相继拍出高溢价地块。 4月22日，杭州土拍推出两宗萧山区的涉宅地块，共揽金约44.73亿元，整体平均溢价率达到63.7%，显示房企对"核心区位+低密属性"地块争夺白热化。 中指研究院的数据显示，自2023年10月起，多地相继取消地价上限要求，截至去年年底，22个重点城市宅地成交平均溢价率保持在5%至10%左右，市场整体 表现较为稳定。随着去年四季度核心城市销售端逐渐好转，今年以来土地市场平均溢价率上升明显，1月至4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左 右。与此同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，截至4月22日，今年以来300城住宅用地出让金同比增长20.1%。 有深圳一家大型房企的营销部门负责人对记者表示，有实力也有意愿拿上述地 ...