点评：这一举措旨在构建"市场 + 保障"住房体系。对持有存量房的房企而言，若达成交易，能加快库存 去化，盘活资金，优化资产结构，并为解决存量房难题提供新路径，推动房地产市场供需结构优化。 NO.3 万科向深铁集团质押1.17亿股万物云股份 7月7日，万科企业公告称，于当日交易时段后，万科（作为出质人）与深圳地铁集团（作为质权人）进 一步订立股份质押协议，须按70%的质押率（即价值不超过22.16亿元）向深圳地铁集团提供资产抵 押。据此，万科同意初步质押1.17亿股万物云股份，占万物云已发行股本总额约10.11%，作为资产抵押 向深圳地铁集团担保，确保公司履行还款责任。根据贷款协议，万科亦可向深圳地铁集团申请贷款延 期，需经后者审批。 点评：这一操作反映出万科在当前市场环境下，借助大股东支持稳定资金链的意图。对万科而言，能获 取资金偿债，有利于缓解债务压力、维持运营稳定；同时也展现出地产企业通过股权运作改善财务的趋 势，或引发其他企业效仿。 NO.4 时代中国公布29亿美元境外债重组方案 NO.1 广东明确小产权房一律不得登记 日前，广东省自然资源厅印发的《关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的 ...

Group 1 - The core viewpoint of the report indicates that the Beijing office market remained relatively stable in Q2 2025, with technology companies leading in leasing activities, enhancing market liquidity and boosting confidence in the commercial real estate sector [1] - Domestic buyers continue to show strong interest in retail and office assets in Beijing, driven by the value gap effect of quality assets in core business districts and the ongoing release of self-use demand from enterprises, which is expected to optimize the supply-demand structure in the long term [1] - The high-end residential market saw significant growth in both supply and sales volume in the first half of the year, with approximately 3,300 new luxury apartments supplied in Q2, surpassing the total supply for the entire year of 2024, and Q2 sales reached about 2,100 units, marking the highest quarterly sales in the past two years [1] Group 2 - The monetary policy, including interest rate cuts in May, has created a relatively loose credit environment for the residential market, with expectations of a significant increase in new home transaction volumes compared to the previous year due to favorable market conditions and price advantages for buyers [2]

油料日报 | 2025-07-10 无 期货方面，昨日收盘豆一2509合约4111.00元/吨，较前日变化+7.00元/吨，幅度+0.17%。现货方面，食用豆现货基 差A09+189，较前日变化-7，幅度32.14%。 市场资讯汇总：周二，芝加哥期货交易所(CBOT)大豆期货收盘下跌，基准期约收低0.3%，因为美国的贸易政策令 人担忧，中西部地区天气条件良好。截至收盘，大豆期货下跌2.75美分到10.25美分不等，其中7月期约下跌7.50美 分，报收1024.25美分/蒲式耳;8月期约下跌10.25美分，报收1021.25美分/蒲式耳;11月期约下跌3.25美分，报收1017.50 美分/蒲式耳。7月19日，黑龙江哈尔滨市场国标一等蛋白39%蛋白中粒塔粮装车报价2.15元/斤，较昨日平；黑龙江 双鸭山宝清市场国标一等蛋白39%蛋白中粒塔粮装车报价2.16元/斤，较昨日平；黑龙江佳木斯富锦市场国标一等 蛋白39%蛋白中粒塔粮装车报价2.16元/斤，较昨日平；黑龙江齐齐哈尔讷河市场国标一等蛋白41%蛋白中粒塔粮装 车报价2.22元/斤，较昨日平；黑龙江黑河嫩江市场国标一等蛋白41%蛋白中粒塔粮装车报价2.18元/ ...

展望下一阶段，受访专家认为，CPI有望改善，呈现低位温和回升态势。一系列增量政策与存量政策协 同显效，特别是综合整治"内卷式"竞争政策逐步落地，将推动供需结构持续改善，会对相关行业价格起 到支撑作用；服务消费潜力持续显现，将有助于餐饮住宿、家政服务、养老托育、文化旅游、健康服务 等领域价格上涨。（上证报） ...

深圳市德明利技术股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、本期业绩预计情况 （一）业绩预告期间 （二）业绩预告情况 预计净利润：? 亏损 亏损：8,000 万元–12,000 万元 证券代码：001309 证券简称：德明利 公告编号：2025-053 金额：380,000 万元–420,000 万元 营业收入 归属于上市公司 盈利：38,764.72 万元 股东的净利润 比上年同期减少：120.64%-130.96% 亏损：8,450 万元–12,450 万元 扣除非经常性损 盈利：36,997.57 万元 益后的净利润 比上年同期减少：122.84%-133.65% 金额：217,608.82 万元 比上年同期增长：74.63%-93.01% 基本每股收益 亏损：0.49 元/股-0.74 元/股 盈利：2.63 元/股 备注：上年同期基本每股收益已按照除权调整后的股本重新计算。 二、与会计师事务所沟通情况 本期业绩预告相关的财务数据是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师 事务所审计。 三、业绩变动原因说明 供需结构改善，推动整体 ...

国信期货：焦炭盘面震荡运行 7月2日盘中，焦炭期货主力合约遭遇一波急速上涨，最高上探至1442.0元。截止发稿，焦炭主力合约报 1439.0元，涨幅2.93%。 焦企仍有小幅亏损，暂无主动提产动能，高频数据显示开工周环比小幅下滑，供应收缩。需求方面，淡 季钢厂铁水产量暂时企稳，上周钢联口径铁水产量周环比小幅回升，支撑原料真实消耗量在高位。焦企 焦炭库存回落，提振市场情绪，盘面震荡运行，建议短线操作。 焦炭期货主力涨近3%，对于后市行情如何，相关机构该如何评价？ 瑞达期货：焦炭震荡运行对待 | 机构 | 核心观点 | | --- | --- | | 国信期货 | 焦炭盘面震荡运行 | | 瑞达期货（002961） | 焦炭震荡运行对待 | | 长江期货 | 焦炭供需结构趋于改善 | 现货端，焦炭第4轮提降落地。美国财长贝森特表示，他相信中国将遵守近日达成的协议，加快稀土矿 物和磁体的出口速度。基本面，原料端供应逐渐改善，铁水产量高位运行，关注6月安全生产月之后续 煤矿端开工情况。利润方面，本期全国30家独立焦化厂平均吨焦亏损46元/吨。技术方面，4小时周期K 线位于20和60均线上方，操作上，震荡运行对待，请投 ...

油价动力逐步增强，风险是否同步上升？供需结构悄然变动，入场时机是否已至？点击查看最新分析！ 相关链接 原油波动加剧，机会如何把握？ ...

本文基于以下微博话题的智搜结果生成 关于2025年下半年黄金价格能否涨至1000元/克（国内现货黄金价格），需综合当前市场动态、核心驱 动因素及风险进行理性预判。以下是关键分析： 一、支撑金价上涨的核心逻辑 避险需求持续 地缘冲突：中东局势、俄乌冲突等不确定性持续存在，黄金作为传统避险资产吸引力不减。 货币体系重构：全球央行加速"去美元化"，2025年计划增持黄金的央行占比达95%，持续推高黄金储备 需求。 货币政策宽松预期 美联储降息：市场普遍预期美联储可能在2025年下半年降息，实际利率走低将削弱美元，直接利好黄 金。 通胀韧性：若全球通胀反复，黄金的抗通胀属性将进一步凸显。 供需结构失衡 供应短缺：可开采黄金储量有限，仅能维持约16年开采，矿产金增量缓慢。 投资需求激增：2024年全球黄金ETF持仓量增长29%，国内金条消费同比增24.54%，反映资金持续涌 入。 ⚠️ 二、压制金价上涨的风险因素 ⚖️ 三、1000元/克目标的可达性分析 短期回调压力 技术性调整：2025年6月国际金价半月跌超160美元，国内金饰跟跌近50元/克，反映高位波动剧烈。 市场情绪逆转：若地缘冲突缓和或美国经济数据超预期强劲 ...

申万宏源证券（000562）研究继续推荐关注航空板块，供给放缓确定性强，需求端具备弹性，同时在外 部油汇配合下航司能够释放较大业绩提升空间。 航空板块相关港股： 南方航空（600029）(01055)、中国国航（601111）(00753)、东方航空(00670)、国泰航空(00293)、中银 航空租赁(02588)、中国民航信息网络（00696）等。 根据空客2024最新GMF报告预测，中长期全球航空客流年复合增速为3.6%，全球核心航空市场人均乘 机次数均会得到较大增长。其中中国人均乘机次数将从2024年的0.6次增长至2044年的1.8次。亚太、中 东及非洲等发展中航空市场增速持续领先，2044年其航空运力份额将超过欧美地区，达到50%以上。 国泰海通证券研报表示，2025年上半年机队小幅增长，暑运机队周转提升空间极为有限，且时刻控量加 班受限，预计运投同比或仅小幅增长，其中国内运投或几无增长。暑运亲子游将继续旺盛，供需预期乐 观。近期部分航司局部市场预售票价略作调整，保障暑运预售进度良好。考虑2024年暑运票价低基数， 预计2025年暑运票价将同比上升，航司盈利有望再创新高。中国航空已进入供给低增时代 ...

本文由 AI 算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担 【6月26日苯乙烯及相关市场日度总结】6月26日，苯乙烯主力合约收涨0.25%，报7316元/吨，基差659 元/吨，较前值增加77元/吨。当日，布油主力合约收盘64.9美元/桶，涨0.5美元/桶；WTI原油主力合约收 盘67.7美元/桶，涨0.6美元/桶；华东纯苯现货报价6055元/吨，与前值持平。 库存方面，苯乙烯样本工 厂库存18.9万吨，增加0.4万吨，环比累库2.3%；江苏港口库存6.6万吨，减少1.4万吨，环比下降 17.1%，苯乙烯整体偏去库。供应上，苯乙烯检修装置逐渐回归，供应小幅回升。周产量环比回升7.1% 至36.2万吨，增加2.4万吨；工厂产能利用率79.0%，提升5.2%。 需求端，下游3S开工率变化不一。其 中，EPS产能利用率53.6%，下降1.8%；ABS产能利用率64.0%，下降0.1%；PS产能利用率58.7%，提升 0.4%，开工率波动较小。 纯苯市场，本周供应压力持续加大。供应端石油苯和加氢苯开工率持续回 升，未来半月检修装置将陆续回归，原定7月初部分装置检修计划推迟，近端供应增量显著。需求方 面，五大下游中仅 ...