证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2023-081 2023 年 11 月份销售情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 特此公告。 保利发展控股集团股份有限公司 董事会 二〇二三年十二月七日 2023 年 11 月，公司实现签约面积 159.46 万平方米，同比减少 29.57%；实 现签约金额 312.37 亿元，同比减少 15.61%。 2023 年 1-11 月，公司实现签约面积 2257.59 万平方米，同比减少 6.25%； 实现签约金额 3995.04 亿元，同比减少 0.16%。 由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2023-082 关于本公司获得房地产项目的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号 2023-078）披露以 来，公司新增加房地产项目 5 个，项目信息如下（具体位置详见附图）： | 序号 | 项目名称 | 获取 | 土地 | 用地 | 规划容积 | 我方需 | 权益 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 方式 | 用途 | 面积 | 率面积 | 支付价款 | 比例 | | 1 | 佛山市南海区佛山水道北侧地块 | 联合 挂牌 | 商住 | 102,773 | 286,875 | 356,587 | 75.5% | | 2 | 苏州昆山市高新区花园路北侧地块 | 挂牌 | 住宅 | 45,555 | 81,998 | 136,664 | 100% | | 3 | 成都市金牛区金水二路东侧地块 | 拍卖 | 住宅 | 42,705 | ...

股东集中竞价减持股份结果公告 本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 股东持股的基本情况：本次减持计划实施前，泰康人寿保险有限责任公司（以 下简称"泰康人寿"）持有保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公 司"）股份 844,095,420 股，占公司目前总股本的 7.05%，其中 732,600,733 股为认购公司 2016 年非公开发行股票所取得、111,494,687 股为通过集中竞 价交易取得。 集中竞价减持计划的实施结果情况：2023 年 4 月 15 日，公司披露《保利发 展控股集团股份有限公司股东集中竞价减持股份计划公告》（公告编号 2023- 036），泰康人寿计划自 2023 年 5 月 11 日至 11 月 10 日期间，通过集中竞价 交易方式， 减 持 其 持 有 的 通 过 非 公 开 发 行 取 得 的 公 司 股 份 不 超 过 155,615,764 股，减持比例不超过公司总股本的 1.3%。 截至 2023 年 11 月 10 日，本次减持计划实施期间已届满 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2023-079 关于召开 2023 年第三季度网上业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于2023年10月28日 披露《2023年第三季度报告》，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2023年 第三季度经营成果、财务状况等情况，公司计划于2023年11月17日上午11:00- 12:00通过网络互动方式召开2023年第三季度网上业绩说明会，就投资者关心的 问题进行交流。 一、说明会类型 本次投资者说明会以网络互动形式召开，公司将针对2023年第三季度的经营 成果、财务状况等情况与投资者进行互动交流，在信息披露允许的范围内就投资 者普遍关注的问题进行回答。 二、说明会召开的时间、地点 三、参加人员 公司参加本次投资者说明会的人员为公司管理层。 四、投资者参加方式 1、投资者可在2023年11月17日（星期五）上午11:00-12:00，通过互联网 登录上证路演中心（http://r ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2023-077 2023 年 10 月份销售情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2023 年 10 月，公司实现签约面积 179.54 万平方米，同比减少 31.26%；实 现签约金额 331.13 亿元，同比减少 23.02%。 2023 年 1-10 月，公司实现签约面积 2098.13 万平方米，同比减少 3.83%； 实现签约金额 3682.67 亿元，同比增加 1.42%。 由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。 保利发展控股集团股份有限公司 董事会 二○二三年十一月七日 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2023-078 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号 2023-074）披露以 来，公司新增加房地产项目 10 个，项目信息如下（具体位置详见附图）： 由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 单位：万元、平方米 序号 项目名称 获取 方式 土地 用途 用地 面积 规划容积 率面积 我方需支 付价款 权益 比例 1 广州市番禺区新光快 速西侧地块 挂牌 住宅 15,935 47,806 75,575 70% 2 上海市静安区永兴路 北侧地块 挂牌 商住 7,617 19,041 154,612 100% 3 上海市松江区张泾路 东侧地块 挂牌 住宅 40,262 60,394 148,800 100% 4 杭州市萧山区崇化路 东侧地块 合作 住宅 21,041 37,873 47,318 70% 5 东莞市长安镇富民路 北侧地块 挂牌 商住 9 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2023-076 关于中期票据获准注册的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）近日收到中国银行 间市场交易商协会出具的两份《接受注册通知书》，同意接受公司中期票据注 册，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。主要内容如下： 董事会 | 品种 | 《接受注册通知书》 编号 | | 注册额度 （亿元） | 主承销商/联席主承销商 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 中期票据 | 中市协注〔2023〕 | | 50 | 中国建设银行股份有限公 | | | MTN1157 | 号 | | 司、中国银行股份有限公司 | | 中期票据 | 中市协注〔2023〕 | | 50 | 中国工商银行股份有限公 司、中国农业银行股份有限 | | | MTN1158 | 号 | | 公司 | 二○二三年十一月一日 公司将根据市场情况及有关规定要求，在注册有效期内择机发行上述债务 融 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2023 was CNY 555.28 billion, representing a 21.63% increase compared to CNY 456.53 billion in the same period last year[4]. - Net profit attributable to shareholders for Q3 2023 was CNY 10.70 billion, a decrease of 52.84% from CNY 22.68 billion year-on-year[4]. - The basic earnings per share for Q3 2023 was CNY 0.09, down 52.84% from CNY 0.19 in the same period last year[5]. - Operating profit for Q3 2023 was ¥21.89 billion, down 10.03% from ¥24.35 billion in Q3 2022[18]. - Net profit attributable to shareholders of the parent company for Q3 2023 was ¥13.29 billion, a slight increase of 1.32% compared to ¥13.12 billion in Q3 2022[18]. - The company reported a total comprehensive income of ¥16.92 billion for Q3 2023, compared to ¥18.91 billion in Q3 2022, a decline of 10.66%[18]. - Total revenue for the first three quarters of 2023 reached CNY 246.65 billion, an increase from CNY 206.70 billion in the same period of 2022, representing a growth of approximately 19.3%[20]. - The company reported a decrease in investment income to CNY 7,252,889,692.60 in Q3 2023, compared to CNY 11,537,643,818.91 in Q3 2022, a decline of about 37.5%[26]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were CNY 14,382.18 billion, a decrease of 2.28% from CNY 14,704.64 billion at the end of the previous year[5]. - As of the end of Q3 2023, the company had total assets of RMB 1,438.22 billion, a decrease of 2.28% compared to the end of the previous year, while net assets attributable to shareholders increased by 2.07% to RMB 200.39 billion[12]. - The company’s total liabilities as of September 30, 2023, included short-term borrowings of RMB 5.25 billion and accounts payable of RMB 141.16 billion[15]. - The total liabilities decreased to ¥1,103.95 billion in Q3 2023 from ¥1,149.58 billion in Q3 2022, reflecting a reduction of approximately 3.97%[16]. - The total liabilities were CNY 301,100,815,662.01 in Q3 2023, down from CNY 315,120,783,744.43 in Q3 2022, which is a decrease of about 4.5%[25]. Cash Flow - The net cash flow from operating activities for Q3 2023 was CNY 68.24 billion, with no comparative data available[5]. - Net cash flow from operating activities for the first three quarters of 2023 was CNY 6.82 billion, a significant recovery from a negative cash flow of CNY -29.86 billion in the same period of 2022[21]. - The net increase in cash and cash equivalents for Q3 2023 was CNY -33.98 billion, compared to CNY -41.44 billion in Q3 2022, indicating an improvement in cash management[22]. - The company reported a net cash inflow from investment activities of CNY 2.60 billion in Q3 2023, a recovery from a net outflow of CNY -7.66 billion in Q3 2022[21]. - The net cash flow from financing activities was -12.50 billion RMB, compared to a positive 11.21 billion RMB in the same period of 2022[29]. Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 148,472[9]. - The largest shareholder, Poly Southern Group Co., Ltd., held 37.69% of the shares, amounting to 4,511,874,673 shares[9]. Market and Project Insights - In the first three quarters of 2023, the company achieved a contracted sales amount of RMB 335.15 billion, an increase of 4.70% year-on-year, with a contracted area of 19.19 million square meters, a slight decrease of 0.10%[11]. - The real estate market showed signs of recovery post-July 2023, with policy support leading to improved market confidence, particularly in first-tier cities[11]. - The company had 729 ongoing and planned projects with a total construction area of 115.79 million square meters and a land bank of 58.55 million square meters[12]. - The company reported a new construction area of 10.70 million square meters in the first three quarters of 2023, a decrease of 38.7% year-on-year, while the completed area was 28.09 million square meters, an increase of 21.3%[12]. Research and Development - Research and development expenses for the first three quarters of 2023 were ¥102.80 million, significantly lower than ¥380.28 million in the same period of 2022, marking a decrease of 72.96%[17]. - The company’s research and development expenses were not explicitly detailed in the provided data, indicating a potential area for further inquiry[26].

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2023-075 关于提供担保进展情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本 公司"）的下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）。 担保金额：公司 2023 年度对外担保新增加 250.97 亿元。 反担保：公司为非全资控股子公司提供超股权比例担保已落实反担保等 相关增信措施。 不存在对外担保逾期。 特别风险提示：公司存在对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、 对资产负债率超过 70%的单位提供担保的情况，敬请广大投资者充分关注。 在公司股东大会批准的对外担保额度及授权范围内，公司及控股子公司（包 括其下属公司）近期发生如下对外担保，并已签署相关借款及担保合同，主要内 容如下： 一、担保情况概述 截至 2023 年 9 月 30 日，公司及其控股子公司 2023 年度新增担保 250.97 亿 元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同 还 ...

关于本公司获得房地产项目的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号 2023-070）披露以 来，公司新增加房地产项目 6 个，项目信息如下（具体位置详见附图）： 由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2023-074 二○二三年十月九日 单位：万元、平方米 序号 项目名称 获取 方式 土地 用途 用地 面积 规划容积 率面积 我方需支 付价款 权益 比例 1 广州市海珠区工业大 道东侧地块 挂牌 住宅 26,196 117,870 202,975 100% 2 广州市白云区黄石街 北侧地块 挂牌 住宅 26,147 78,441 120,830 80% 3 佛山市南海区佛平路 南侧地块 挂牌 商住 17,840 44,601 34,637 60% 4 宁波市鄞州区桑田路 东侧地块 拍卖 住宅 45,734 114,335 236,303 ...