2025 年 6 月 9 日 公司研究 物管基本盘稳固，独立发展轻装上阵 ——融创服务（1516.HK）跟踪报告 要点 事件：关联方境外债重组取得重大进展，5 月销售表现亮眼。 1、根据克而瑞数据，公司关联方融创中国 5 月份全口径销售金额 49 亿元，同 比+128%，权益口径销售金额 24.5 亿元，同比+108%；1-5 月，融创中国累计 全口径销售金额 160 亿元，同比-35%，权益口径销售金额 80 亿元，同比-41%。 2、融创中国发布公告，公司合计 95.5 亿美元的境外债务计划通过发行新强制可 转换债券 1 和新强制可转换债券 2 作为对价，分别以每股 6.80/3.85 港元的价格 转换为融创中国普通股，截至 5 月 26 日，约 82%的持有人支持境外债重组方案。 3、2024 年度，融创服务实现收入 70 亿元，同比基本持平，实现归母净亏损 4.5 亿元，核心归母净利润 8.0 亿元，同比基本持平，宣派 2024 年度股息每股 0.143 元，合计派息约 4.4 亿元，占公司核心净利润比重为 55%。 点评：关联方依赖度显著降低，深耕核心城市，物管基本盘稳固。 1)地产关联影响基本解除 ...

2025 年 6 月 9 日 行业研究 Optimus 项目负责人宣布离职，工程机械景气度持续复苏 ——机械行业周报 2025 年第 23 周（2025.6.2-2025.6.8） 机械行业 买入（维持） 作者 分析师：黄帅斌 执业证书编号：S0930520080005 0755-23915357 huangshuaibin@ebscn.com 分析师：陈佳宁 执业证书编号：S0930512120001 021-52523851 chenjianing@ebscn.com 分析师：汲萌 执业证书编号：S0930524010002 021-52523859 jimeng@ebscn.com 分析师：李佳琦 执业证书编号：S0930524070006 021-52523836 lijiaqi@ebscn.com 分析师：庄晓波 执业证书编号：S0930524070018 0755-25310400 zhuangxiaobo@ebscn.com 联系人：夏天宇 xiatianyu@ebscn.com 行业与沪深 300 指数对比图 要点 重点子行业观点 人形机器人： 据《科创板日报》6 月 6 日消息，Figure ...

2025 年 6 月 9 日 有色 铂价格创 2018 年以来新高，钨价格再创 2013 年以来新高值 ——金属新材料高频数据周报（20250602-20250608） 要点 军工新材料：铼粉价格下跌。（1）本周电解钴价格 23.70 万元/吨，环比 -0.4%。本周电解钴和钴粉比值 0.93 ，环比-0.2%；电解钴和硫酸钴价格比值 为 4.91 ，环比-0.1%。（2）碳纤维本周价格 83.8 元/千克，环比+0%。毛利 -8.78 元/千克。（3）铍价格持平。 新能源车新材料：锂辉石价格下跌。（1）本周 Li2O 5%锂精矿中国到岸价已 达到 535 美元/吨，环比 -1.83%。（2）本周电碳、工碳和电池级氢氧化锂价 格分别为 6.18 、6.00 和 6.26 万元/吨，环比 -1.0%、-0.96%和 -1.9%。电 碳与工碳价差为 2024 年 11 月以来新低，或代表锂电景气度相较工业领域有 所减弱。（3）本周硫酸钴价格 4.77 万元/吨，环比+0%。（4）本周磷酸铁 锂、523 型正极材料价格分别为 3.03 、10.59 万元/吨，环比-3.81%、+0%。 （5）本周氧化镨钕价格 44 ...

2025 年 6 月 9 日 公司研究 物管基本盘稳固，独立发展轻装上阵 ——融创服务（1516.HK）跟踪报告 要点 1)地产关联影响基本解除，独立发展能力明显提升。公司对关联方的依赖明显降 低，从收入来源上看，2024 年来自第三方的收入为 68 亿元，同比增长 5.6%， 收入占比 97.6%；从业务结构来看，非业主增值服务收入 1.5 亿元，占总收入比 重 2.1%（2021 年为 33.9%）；同时，来自关联方的贸易应收款扣除减值拨备 后的余额为 5.9 亿元，其中无担保的金额为 1.8 亿元，减值计提充分。2025 年 起，公司有望摆脱地产周期影响，轻装上阵，步入稳健增长轨道。 2)深耕核心城市，基本盘稳固。截至 2024 年末，公司在管面积 2.9 亿平，同比 增长 7%，项目续约率为 95%，同比增加 4pct；在管项目饱和收入 85%来自核 心城市，同时 2024 年新签约金额中核心城市占比 98%，项目密度进一步提升， 合同额超人民币千万项目的签约额占比约 49%，大客户数量较 2022 年增长约 84%。公司在保持拓展项目质量的同时，在激烈的市场环境下，新拓展签约仍同 比持平，物管基本盘 ...

2025 年 6 月 8 日 ——医药生物行业跨市场周报（20250602） 要点 行情回顾：上周，医药生物指数上涨 1.13%，跑赢沪深 300 指数 0.25pp，跑输 创业板综指 1.53pp，在 31 个子行业中排名第 17，表现一般。港股恒生医疗健 康指数上周收涨 6.1%，跑赢恒生国企指数 3.76pp。 上市公司研发进度跟踪：上周，恒瑞医药的 HRS-4508 片的 IND 申请新进承办。 上周，和黄医药的 HMPL-306、翰森制药的 HS-10374 正在进行三期临床；翰森 制药的 HS-10506、康诺亚生物的 CM518D1 正在进行一期临床。 本周观点：创新药投资热度高企，持续把握真创新和稳健高股息主线。 随着美国临床肿瘤学会（ASCO）年会的召开和落幕，以及今年国内药企屡屡斩 获大额全球授权交易，二级市场反响热烈。本次年会见证了中国药企在新药研发 方面的活跃度和竞争力，期间多项成果和数据惊艳亮相，我们持续看好国产创新 药的发展前景，特别是在临床进展和国际化布局方面有优势的企业。考虑到当前 估值水平，我们建议关注益方生物-U、泽璟制药-U、荣昌生物（A+H）、信立泰 等。 此外，今年国 ...

2025 年 6 月 9 日 晨会速递 2025 年 5 月美国新增就业高于市场预期，失业率也稳定在 4.2%，显示美国就业市场 相对稳健。其中，5 月底美国迎来阵亡将士纪念日，拉动出行需求，休闲酒店业新增 就业升至+4.8 万人，高于前值的+2.9 万人，是 5 月就业数据保持稳定的主要贡献项。 从降息节奏看，5 月非农数据相对稳健，强化美联储观望态度，市场预期 6 月美联储 将不再降息，首次降息时间为 9 月。 【策略】内外因素交织，市场或维持整固状态——策略周专题（2025 年 6 月第 1 期） 内外因素交织下，仍然维持此前观点，预计指数整体将维持震荡。短期外部风险扰动 最严重的时候或许已经过去，但仍需要对特朗普后续政策的反复保持警惕。近期国内 政策仍积极发力，预计后续政策仍将持续落地。随着中美两国为"对等关税"按下 90 天"暂停键"，短期内出口或将保持高增，预计消费仍是经济修复的重要动能之 一。内外因素交织之下，预计指数 6 月整体将保持震荡。 【债券】REITs 二级市场价格上涨，新增一只能源类产品申报——REITs 周度观察 （20250603-20250606） 2025 年 6 月 3 日 ...

2025 年 6 月 8 日 行业研究 COMEX 铜库存创 2018 年 9 月以来新高，LME 铜库存创近 12 个月新低 ——铜行业周报（20250602-20250606） 要点 本周小结：看好宏观预期改善后铜价上行。截至 2025 年 6 月 6 日，SHFE 铜收 盘价 78930 元/吨，环比 5 月 30 日+1.0%；LME 铜收盘价 9671 美元/吨，环比 5 月 30 日+1.83%。（1）宏观：本周贸易冲突有所缓和，铜价反弹；但贸易冲 突对经济负面影响尚未显现，仍会压制铜价涨幅。（2）供需：供给端铜矿扰动 增加；需求端出口备货效应减弱以及国内逐步进入淡季，需求有走弱风险，预计 铜价短期维持震荡，铜价有望在国内刺激政策出台以及美国降息后逐步上行。 库存：国内铜社库环比+7%，LME 铜库存环比-11%。（1）国内港口铜精矿库 存：截至 2025 年 6 月 6 日，国内主流港口铜精矿库存 74.7 万吨，环比上周-6.1%。 （2）全球电解铜库存：截至 2025 年 6 月 2 日，全球三大交易所库存合计 43.5 万 吨，环比-0.4%。截至 2025 年 6 月 5 日，LME 铜 ...

"稳定币第一股"Circle 上市、美国和香港推动相关方案，催化 RWA 应用 2025 年 6 月 8 日 行业研究 稳定币市值持续增长，市场格局高度集中。稳定币本质为区块链上的加密货 币，包括法币抵押型、加密货币抵押型、算法型、混合型和商品抵押型。其中， 法币抵押型稳定币的价值锚定诸如美元的各类法币，兼具法币稳定性与区块链 加密货币特性。据 CoinGecko 数据统计显示，截至 5 月 31 日，稳定币总市 值突破 2500 亿美元，近 24 小时交易量触及 612 亿美元；较 2020 年的 200 亿美元，总市值五年间增长 10 倍以上。稳定币市场高度集中，截至 5 月 16 日，全球第一大挂钩美元的稳定币 USDT（发行商 Tether）市值 1503.35 亿 美元，占比 61.27%；USDC（发行商 Circle）市值 608.22 亿美元，占比 24.79%，两者市场份额合计达 86.06%。此外，新兴稳定币如 USDE（48.89 亿美元）、USD1（21.33 亿美元）、USD0（6.41 亿美元）正在崛起，预期 短期内仍难以撼动 USDT 和 USDC 的主导地位。 稳定币和RWA协 ...

2025 年 6 月 8 日 电力设备新能源、公用事业、环保 政策密集出台，新型电力系统将迎来突破式发展 ——电新公用环保行业周报 20250608 电力设备新能源 买入（维持） 公用事业 买入（维持） 环保 买入（维持） 作者 分析师：殷中枢 执业证书编号：S0930518040004 010-58452071 yinzs@ebscn.com 分析师：郝骞 执业证书编号：S0930520050001 021-52523827 haoqian@ebscn.com 分析师：陈无忌 执业证书编号：S0930522070001 021-52523693 chenwuji@ebscn.com 分析师：宋黎超 执业证书编号：S0930523060001 021-52523817 songlichao@ebscn.com 分析师：和霖 执业证书编号：S0930523070006 021-52523853 helin@ebscn.com 联系人：邓怡亮 021-52523802 dengyiliang@ebscn.com 行业与沪深 300 指数对比图 40% -20% 0% 20% 2024/6/7 2024/10/7 ...

5 月下旬重点钢企粗钢日均产量创近 4 个月新低水平 2025 年 6 月 8 日 行业研究 ——金属周期品高频数据周报（2025.6.2-6.8） -1.33pct；（3）5 月下旬，重点企业粗钢旬度日均产量为 209.10 万吨。 地产竣工链条：钛白粉、平板玻璃毛利润处于低位水平。（1）本周钛白 粉、玻璃的价格环比分别-1.43%、+0.00%，玻璃毛利润为-58 元/吨，钛白 粉利润为-315 元/吨，平板玻璃本周开工率 75.53%。 工业品链条：半钢胎开工率处于五年同期高位。（1）本周主要大宗商品价 格表现：冷轧、铜、铝价格环比-0.81%、+0.87%、-0.30%，对应的毛利环 比变化-22.72%、亏损环比-18.19%、-1.15%；（2）本周全国半钢胎开工率 为 73.86%，环比-4.39 个百分点。 要点 流动性：5 月 BCI 中小企业融资环境指数值为 49.09，环比上月+2.20%。 （1）BCI 中小企业融资环境指数 2025 年 5 月值为 49.09，环比上月 +2.20%；（2）M1 和 M2 增速差与上证指数存在较强的正向相关性：M1 和 M2 增速差在 2025 年 ...