港岛区4个指标屋苑上周录9宗成交，较前周的12宗减少25%；当中太古城录6宗成交，较前周的11宗减 少约45.5%；相反，嘉亨湾"破蛋"，按周增加2宗成交。 智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，发展商低价推售新盘，销情不俗，抢占部分市场 购买力，上周二手交交投下跌；据该行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(6月30日至7月6 日)香港20大主要屋苑二手买卖录37宗成交，较前周的49宗减少约24.5%。 港岛、九龙及新界三区20大屋苑成交按周均下挫，其中新界区6个指标屋苑上周录13宗成交，较前周的 18宗减少约27.8%；沙田第一城录9宗成交，较前周的10宗减少10%；新港城及维景湾畔各录得1宗成 交，同样较前周的2宗减少50%；将军澳中心由前周录1宗成交减少至上周"零成交"；东港城更由前周录 2宗成交减少至上周"零成交"；相反，新都城录2宗成交，较前周的1宗增加1倍。 上周"零成交"屋苑数目共有7个，按周增加2个，占20大屋苑比率增加至35%，当中包括海怡半岛、翔龙 湾、海逸豪园、碧海蓝天、宇晴轩、东港城及将军澳中心。 九龙区10个指标屋苑上周录15宗成交，较前周的19宗减少约21.1%； ...

据第一财经，最新数据显示，今年1～6月，武汉全市商品房网签销售面积615.39万平方米，共计9.6万余 套，同比增长14.8%。其中，6月新房单月销量首次破万套，中心城区多个高品质住宅项目再现"日光 盘"，市场回暖态势显著。 ...

武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，这样的市场情况与多方面因素密不可分。4 月30日我市出台"汉九条"，特别加大了"以旧换新"、公积金等支持力度，将多子女家庭购房 补贴范围由新城区扩大到全市范围，有力促进了住房消费，6月30日政策延期进一步加大购 房支持力度。春季购房节活动也进一步激发了市场活力，此外采取多措并举优化土地供应， 通过"收调供"盘活闲置土地，全面开展住宅设计创新，去年以来共上市了37个"好房子"项 目，市场反应热烈，开盘基本售罄。 据介绍，今年还将继续因城因区施策，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，持续巩固 我市房地产市场稳定态势和高质量发展。针对商办类房屋去化、特定人群购房补贴、加大高 品质住房供应等方面，完善政策工具箱，继续推动跨区"以旧换新"，加大开发贷款投放力 度，力争全年"白名单"项目授信500亿元以上，大力推进"拿地即开工"，力争今年新增房地 产项目上市销售100个。 编辑：熊展平 7月7日，武汉市住房和城市更新局发布有关武汉市房地产市场有关情况的通报，最新数 据显示：今年1—6月，全市新建商品住房网签面积506.97万平方米，同比增长30.6% ；二手 住房网签成交面积533.3 ...

利好政策预期突然引爆。 7月7日早盘，A股、港股房地产板块突然爆发，北京北辰实业股份一度暴涨超28%，深圳控股最高大涨超 11%，渝开发、沙河股份、南山控股、财信发展强势涨停。消息面上，住建部调研组近日赴广东、浙江两省调 研时指出，要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 有分析指出，从市场表现来看，6月份重点城市新房及二手房销售环比均实现增长，但同比仍有所下滑，政策 支持力度有望持续加码，7月楼市或延续弱复苏走势。结合更积极的宏观政策基调，房地产行业政策落地节奏 有望加快，一线城市及核心区域政策弹性或超预期。 华泰证券指出，6月13日，国常会提出要"更大力度推动房地产市场止跌回稳"，释放出强烈的政策发力信号。 结合更积极的宏观政策基调，房地产行业政策落地节奏有望加快，一线城市及核心区域政策弹性或超预期。 集体大涨 7月7日早盘，港股内房股集体走高，北京北辰实业股份一度暴涨超28%，深圳控股也一度涨超11%，融创中 国、华润置地、新城发展、绿城中国等地产股纷纷上涨。 与此同时，A股房地产板块亦多数走强，截至收盘，渝开发、沙河股份、南山控股、财信发展涨停，海泰发展 涨超 ...

长江商报记者注意到，自2023年"商转公"重启后，公积金政策已成为提振楼市的一个重要发力点。据不 完全统计，今年以来，已有深圳、重庆、武汉等近20个城市和地区密集推进、优化"商转公"贷款政策。 "'商转公'政策从直接效应来讲，可以把过去的商业银行贷款的利息改为公积金的利息，也就是每个月 的房贷按揭贷款成本可以降低。"上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉长江商报记者，"商转公"是 当前降低存量房贷成本的一个很重要的举措，因为公积金贷款利率较低，此举可为购房者节约一笔相对 可观的利息支出。 严跃进表示，目前全国至少有30多个城市已经实施了"商转公"，这意味着当前在政策层面，公积金政策 力度更大，能更好地降低大家的买房房贷方面的成本，这也意味着后续各地还会有更多的城市加入。 事实上，就在近期，海南省住房公积金管理局也发布了"商转公"征求意见稿，明确海南住房公积金缴存 职工可将尚未结清的个人住房商业贷款转为住房公积金贷款，贷款方式分为"带押直转"和"自筹结清"两 种，灵活满足不同购房者的需求。 此次广州是第2座官宣"商转公"的一线城市，深圳已于去年正式落地该政策。尽管北京、上海目前还未 支持"商转公"，但在已落地的公 ...

•周五（2025年7月4日），A股三大指数涨跌不一，截至收盘，上证指数涨0.32%，深证成指跌0.25%， 创业板指跌0.36%；北证50跌1.88%。沪深两市成交额约14285.58亿元，较前一个交易日放量约1188.01 亿元。 •周五（2025年7月4日），港股低开后下挫，恒指失守两万四大关；午后三大指数集体拉升，国指及恒 科指曾一度翻红。截止收盘，恒生指数跌0.64%或153.88点，报23916.06点，全日成交额为2678.08亿港 元；恒生国企指数跌0.45%，报8609.27点；恒生科技指数跌0.33%，报5216.26点。全周来看，恒指累跌 1.52%，国指累跌1.75%，恒科指累跌2.34%。 •周五（当地时间2025年7月4日），因美国独立日假期，美股全天休市，无交易数据。 【民航局成立通用航空和低空经济工作领导小组】近日，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，加强对 通用航空、无人驾驶航空、低空经济等相关工作的组织领导和协调统筹，民航局于近日优化调整了民航 局通用航空工作领导小组、民用无人驾驶航空器管理领导小组和民航局促进低空经济发展工作领导小 组，成立了通用航空和低空经济工作领导小组。领 ...

智通财经7月7日早间新闻精选 1、民航局于近日成立了通用航空和低空经济工作领导小组。领导小组主要承担研究确定推进通用航空 和低空经济发展重点工作安排，协调解决跨部门、跨央地问题等任务。 2、当地时间7月4日，美国总统特朗普表示，美国政府将从当天起开始致函贸易伙伴，设定新的单边关 税税率。特朗普称，新关税"十有八九"从8月1日开始生效。关税税率可能从60%、70%到10%、20%不 等。 3、央行近日就《人民币跨境支付系统业务规则（征求意见稿）》公开征求意见，《业务规则》明确了 CIPS参与者的账户管理、注资、资金结算等详细流程。 4、财政部决定在政府采购活动中对部分自欧盟进口的医疗器械采取相关措施，采购人采购预算金额 4500万元人民币以上的医疗器械时，确需采购进口产品的，在履行法定程序后，应当排除欧盟企业（不 包括在华欧资企业）参与。 5、国务院关税税则委员会根据商务部的建议作出决定，自2025年7月5日起，对原产于欧盟的进口相关 白兰地征收反倾销税，实施期限5年。 6、住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组要求，要多管齐下稳定预期、激活需 求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回 ...

2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的" 中国房地产大数据系列报告会2025 上半年市场总结及下半年趋势预判"在杭州召开。 中国房地产指数系统自1994年建立以来，从最初的十大城市房价指数，到2010年发布百城新房价格指数，再到近几年发布百城二手房及50城 租赁价格指数，全面记录了中国房地产市场变化历程。同时，2010年以来，中指研究院每半年都会对全国房地产市场进行系统总结，并做出 相应的半年预判，为行业提供参考。 房价方面， 根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年上半年，百城二手房价格累计下跌3.60%，前两月价格延续了去年四季度收窄态 势，但3月以来环比跌幅有所扩大，市场延续"以价换量"行情。重点城市改善性住房需求继续释放，带动上半年百城新房价格结构性上涨 1.16%。 土地方面， 2025年上半年，300城住宅用地出让金同比增长27.5%，但成交面积仍下降5.5%，其中一线及二线城市出让金增长均超40%，而 三四线出让金仍小幅回落。城市集中度来看，上半年TOP20城市宅地出让金占全国比重达68%，杭州、北京涉宅用地出让金均超千亿元，杭 州 ...

｜2025年7月7日星期一｜ NO.1 住建部：持续巩固房地产市场稳定态势 据新华社消息，住房和城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平 稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施 策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。调研组要求，要加快建 设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化 供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 点评：此前多部门已出台系列政策 "组合拳"，保交楼成效显著，上半年全国新房与二手房交易总量同 比增长。住建部此举将进一步助力房地产市场平稳、健康、高质量发展。 NO.2 融创中国拟发行新股用于偿付56亿元境内债 点评：对花样年而言，积极磋商有助于缓解债务压力，优化财务结构，为后续项目推进提供资金保障。 若协商顺利，将为其他困境房企提供债务重组范例，促进行业信用修复。 NO.4 中交城投成都公司与贝壳签署战略合作协议 据中交城投西南分公司微信公众号消息，7月4日，中交城市投资（成都）有限公司与贝壳集团下属公司 成都方源房地产 ...

● 本报记者 董添 近期，上市房企陆续披露6月单月及上半年销售数据，销售出现进一步分化。从各地官方披露的上半年 销售数据看，以一线城市和部分新一线城市为代表的部分热点地区保持一定的成交活跃度。 销售数据陆续披露 保利发展（600048）对外披露的2025年6月份销售情况简报显示，2025年6月，公司实现签约面积152.33 万平方米，签约金额290.11亿元。2025年1-6月，公司实现签约面积713.54万平方米，签约金额1451.71 亿元。 此外，保利发展还对外披露关于公司获得房地产项目的公告，公司新增加房地产项目5个，分别为上海 市杨浦区平凉街道64街坊地块、上海市闵行区都庄路西侧地块、石家庄市桥西区维明南大街东侧地块、 青岛市市北区黑龙江南路西侧地块和三亚市海棠区灯潭路北侧地块，需支付价款合计约为86.12亿元。 碧桂园6月单月实现权益销售额28.1亿元，权益销售面积35万平方米。1月至6月，碧桂园实现销售额 167.5亿元；权益销售面积204.9万平方米。 正荣地产近日公告，6月份，集团连同合营、联营公司累计合约销售金额约4.02亿元，销售建筑面积约 2.34万平方米，平均售价约每平方米1.72万 ...