近日，一位来自江苏的博主发帖称，跳楼了！差不多的面积段，21年700多万，25年200多万，4年时间跌了500多万。 曾经红极一时的南京神盘，单价从5.6万/m降到1.9万/m，说明小区的房价水分被被挤的差不多了，就算还有水分也不多了，喜欢的其实可以考虑入手了， 价格已经很低了。 这背后究竟隐藏着怎样的原因呢？让我们一同来审视这位博主提供的信息。这是一份南京某小区相同户型成交数据的对比图表。 以雅居乐滨江国际二期为例，该小区在2021年5月的成交单价高达56927元。然而，到了2025年4月，其成交单价却骤降至19089元，市值损失了近七成。 针对这一现象，有网友感慨道，即便是这样的价格，南京仍有超过半数的居民难以承受。房价下跌的同时，人们的收入也在缩水。 还有网友叹息，他们为了孩子在鼓楼区上学，在20年前购置了一套小户型房产，结果现在价值大打折扣。 无独有偶，另一位江苏博主也发帖称，坐标南京，15年买的房子已经亏几十万！ 朋友15年买的房子已经亏钱了，更何况18-21年之间的购房者呢，亏到姥姥家了。高盛说中国未来几年新住房需求下降75%，原本我还不信。但让我看到 江苏省会南京房价跌幅到时候，我信了。 根据这 ...

关键词：影响因素、多样化、正丁醇、超预期 【导语】6月份，正丁醇呈现先跌后涨的走势，其中后半月市场走势强劲。期内，一方面供需面支撑环 比改善，另一方面，驱动市场走强的因素趋于多样化，并支撑下旬正丁醇逆势走高。在强供需面逻辑支 撑下，正丁醇高位运行或仍可持续一段时间，但随着利好影响衰减，未来市场遇阻回落可能较大。 6月份以来，国内正丁醇呈现先跌后涨的走势，其中后半月走势较为强劲。至6月25日收盘，山东正丁醇 上涨至6450-6450元/吨，较月初均价上涨200元/吨，较月内最低点上涨275元/吨。月内正丁醇市场走势 较此前预期更显强势，尤其是下半月随着基本面支撑转强，市场震荡上行，并于下旬触及到本轮市场反 弹以来的最高点。这期间，市场信心、供需、成本分别对正丁醇形成不同程度的正向提振。 原油宽幅上涨提振信心，看空情绪减弱 6月份以来，受中东地缘因素影响，月内多数时间原油期货走势强劲，并传导至正丁醇现货层面。虽然 原油期货对正丁醇成本端的影响显现较为滞后，但高油价对市场信心影响明显。尤其是中上旬期间，虽 然多套正丁醇装置陆续重启，但受油价强劲走势对冲，市场看空情绪不高。另外，正丁醇下游不同程度 受到原油上涨带来的 ...

农产品日报 | 2025-06-27 供应趋紧预期仍存，郑棉期价延续反弹 棉花观点 市场要闻与重要数据 期货方面，昨日收盘棉花2509合约13720元/吨，较前一日变动+75元/吨，幅度+0.55%。现货方面，3128B棉新疆到 厂价14957元/吨，较前一日变动+125元/吨，现货基差CF09+1237，较前一日变动+50；3128B棉全国均价15020元/ 吨，较前一日变动+82元/吨，现货基差CF09+1300，较前一日变动+7。 近期市场资讯，据美国农业部（USDA），截至6月19日一周，美国本年度陆地棉净签约6214吨，装运4.2万吨。其 中至中国净签约0吨，装运1882吨。 市场分析 昨日郑棉期价延续反弹。国际方面，6月USDA供需报告调减25/26年度全球棉花产量及消费量，由于产量减幅大于 消费，叠加期初供应减少，期末库存环比下降。美棉主产区近期降雨偏多，旱情较前期持续改善，其他国家供应 端天气的叙事性目前也不足。不过美棉苗情有所转差，推动美棉期价近日连续反弹。后续重点关注各主产国天气 及新棉生长状况。国内方面，棉花商业库存加速去库，需求表现仍具韧性，本年度后期供需仍有趋紧预期。不过 新年度国内 ...

2025年06月27日 星期五 商品期货早班车 招商期货 基本金属 | 招商评论 | | | | --- | --- | --- | | | 市场表现：昨日电解铝 2508 合约收盘价较前一交易日+0.49%，收于 20445 元/吨，国内 0-3 月差 400 元/吨， | | | | LME 2579 美元/吨。 价格 | | | | 基本面：供应方面，电解铝厂维持高负荷生产，运行产能小幅上升。需求方面，铝材开工率小幅下降。 | | | 铝 | 交易策略：美元指数跌破 97 关口，触及 2022 年 2 月以来的最低点 96.9923，市场普遍猜测美国降息的时间 | | | | 可能比预期更早，建议逢低做多。 | | | | 风险提示：海内外宏观政策变化。 | | | | 市场表现：昨日氧化铝 2509 合约收盘价较前一交易日+0.99%，收于 2948 元/吨，国内 0-3 月差 218 元/吨。 | | | | 6 25 3 380.03 美元/吨（上一笔成交 366 美元/吨）。 月 日，印度 万吨，美金价格 | | | 氧 | 基本面：供应方面，新增产能持续释放，运行产能增加。需求方面，电解铝厂维 ...

美国降息周期：美联储自2024年9月开启降息周期后，联邦基金目标利率从5.25%—5.5%逐步下行至 4.5%以下，降息的持续将有利于黄金价格的上行，目前市场对美联储9月再次开启降息的预期接近 50%。通过复盘2018—2019年美联储降息节奏和黄金价格走势，2019年降息周期中黄金价格涨幅超 40%。本轮美联储降息空间较上一轮更大，黄金价格震荡向上概率较高。 截至5月31日，申万有色金属指数年内上涨8.11%，同期沪深300指数小幅下跌2.41%，行业涨幅明显超 过沪深300指数。南京证券研究员姚成章表示，二级子行业中贵金属涨幅居前，金属新材料、小金属涨 幅均在30%左右，能源金属小幅下跌。展望下半年，有色金属中可以重点关注黄金、稀土两个子板块。 黄金有望在震荡后继续上行 利率和美元指数：从历史上看，长期美债实际收益率和黄金价格呈现负相关关系，年初至今十年期美债 实际收益率维持在2%附近，黄金价格在冲破3500美元/盎司后有所回落，目前两者负相关性有所减弱但 仍为黄金价格重要的观测指标。同时美元指数从长期来看和黄金价格也大多呈负相关性，自3月以来美 元指数快速回落至100以内，黄金价格随之上涨至3500美元 ...

机构 核心观点 6月26日盘中，工业硅期货主力合约遭遇一波急速上涨，最高上探至7830.0元。截止发稿，工业硅主力 合约报7690.0元，涨幅2.26%。 工业硅期货主力涨超2%，对于后市行情如何，相关机构该如何评价？ 海证期货 工业硅盘面阶段性企稳 新湖期货 预计工业硅主力合约维持底部震荡格局 海证期货：工业硅盘面阶段性企稳 工业硅基本面暂不支持其价格反转，新疆及西南地区复产和新产能爬坡带来产量增长；需求端铝合金有 韧性，有机硅开工率回升，因此高位库存下降，且主要以仓单消化为主，盘面价格也获得支撑。然而库 存总量较高，供应增加明显而需求增量有限，库存预计难以保持持续去化。综合看，硅价因背负着高库 存包袱，预计在低位徘徊，短期的反弹难以扭转局势；不过当前仓单持续消化，盘面阶段性企稳。单 边：小仓位试多。 新湖期货：预计工业硅主力合约维持底部震荡格局 工业硅现货价格持稳，下游需求释放依然不足，市场交投疲弱，观望氛围浓，成交以低价刚需为主。近 期南北产地均有少量复产，供给仍有过剩预期，后续大厂产量或继续增长。多晶硅价格持稳，部分企业 近期有复产计划，下游即采即用，维持压价，需求释放不足，市场交投平淡。有机硅价格弱 ...

晨报 铁矿石 铁矿石：黑色系窄幅震荡 关注今日数据表现 整理 投资咨询业务资格： 从业资格号：F3059924 投资咨询号：Z0002978 电话：010-62688526 从业资格号：F3078638 投资咨询号：Z0018248 电话：010-62688555 需求方面：国内铁水结束五周回落出现小幅回弹，需求止跌企稳。本期日均铁水产量 242.18 （环比+0.57），当前钢厂盈利率水平较高且高炉利润水平相对可观，叠加短流程全面深度亏损、 铁废差显著扩大，预计短期铁矿石需求韧性较强，高需求支撑价格。 库存方面：由于海漂发运持续增加，钢厂端进口矿库存环比持续上升，日耗因个别钢厂复 产有所增加，由于市场对需求预期较弱，钢厂多以按需采购；由于到港量环比下滑以及疏港量 增加，本期港口库存出现小幅下降。预计后期库存趋于小幅累积，但由于高需求，累库压力偏 弱。 有色金属：于梦雪 观点：美联储再次"按兵不动"，通胀抬头预期下降息预期仍偏谨慎，中东冲突矛盾缓和。 短期国内宏观预期有所增强，市场交投重心或逐步交易强现实，需求维持保持相对高位水平支 撑盘面价格，供给端环比增量预期较强，库存趋于累积但压力偏弱，预计短期铁矿石盘 ...

1、25日玻璃纯碱震荡。 2、随着价格不断下探,低位价格弹性较大。 3、玻璃供需双弱,现货价格不佳,产销偏弱,库存累积加快,预期再度悲 观,整体看供需或延续偏弱,成本支撑不足,价格承压震荡。 4、纯碱方面,检修结束后供应快速恢复,直接需求存走弱预期,供需过剩 行情分析 担忧再起。浮法和光伏玻璃利润不佳,负反馈加剧,且成本支撑弱化, 合席 | 。 短期价格或趋于震荡,以期权买权参与 交易策略 缅甸生仔 00000 200 8000 6000 作 终 元 50 2000 = 2024 = 2025 本报告中的信息均源于公开可获得的资料,国贸期货力求准确可靠,但不对上述信息的准确性及完整性 任何保证。本报告不构成个人投资建议,也未针对个别投资者特殊的投资目标、财务状况或需要,投资者 需自行判断本报告中的任何意见 或建议是否符合其特定状况,据此投资,责任自负。本报告仅向特定客 推送,未经国贸期货授权许可,任何引用、转载以及向第三方传播的行为均构成对国贸期货的侵权,我 将视情况追究法律责任。期市有风险,入市需谨慎。〔 ITC国贸期货 TER 500FF 国贸期货有限公i 流的衍生品综合服务商 入 期 市 市 官 方 网 ...

2024年末，我国60岁及以上人口超3亿，银发群体成为消费市场的重要力量。然而现实中，银发消费却 屡遭隐性"年龄歧视"，暴露出老年群体消费权的保护缺位。老年人消费受阻，不仅影响个体生活质量与 社会参与，更削弱内需动力，制约银发经济健康发展。 制度供给层面，要精准识别老年人需求，平衡权益保障与市场风险。可通过立法，保障老年群体在文 旅、体育、购物等消费领域的平等权利。比如，《上海市养老服务条例》等文件中包含了反歧视条款， 明确处罚措施，确保执法力度，约束市场自然选择倾向。再如，北京"孝心保"等保险，创新老年人消费 保险制度，逐步构建"政府支持+保险分担+企业参与+组织共担"的协同机制，分散市场风险，共担市场 责任，让商家"敢服务"、老人"愿消费"。 破除"年龄歧视"，要在调整供需关系上着重发力。旅行社、健身房等消费场所之所以将老年消费者拒之 门外，共性考量是"不挣钱，责任大"。破解这一难题，要调整好老年消费中的供需关系。通过产业、财 税等政策引导，激发社会活力，鼓励企业创新，提供更多适老产品，拓宽服务渠道，满足老年人的多样 化需求，形成供需共赢。 （文章来源：人民日报） 服务老年消费者，应提高专业化水平。强化人 ...

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